幸福新城J3-3地块土壤污染状况调查报告情况公示

幸福新城J3-3 地块位于山东省烟台市芝罘区幸福中路以北 ，地块中心坐标为121.32097°E 、 37.56967°N ， 本地块 为集体用地，西侧属于耀德居委会，东侧属于锦绣居委会。根据《 烟台市幸福新城控制性详细规划 》， 现拟将 幸福新城J3-3 地块 作为商住混合用地进行开发。根据《中华人民共和国 土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016 〕 31 号）、《山东省土壤污染防治条例》、《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔 2020 〕 4 号）及《关于印发 < 烟台市建设用地安全利用工作方案（试行） > 的通知》（烟环发 [2020]23 号）等文件的要求，建设用地用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。

据此，为判断该地块的土壤环境污染状况，2020 年 6 月，烟台芝罘区财金控股集团有限公司委托 烟台云沣生态环境产业发展股份有限公司对 幸福新城J3-3 地块 进行土壤污染状况调查。烟台云沣生态环境产业发展股份有限公司立即成立项目组，包括项目负责人鞠雪峰、报告编制人员岳鑫、陈豪等。

本次 土壤污染状况调查 范围为幸福新城J3-3 地块占地范围，同时因地块 内西北 角为烟台凯大环保科技有限公司属于化工企业 ，单独进行 土壤污染调查 ，故此次调查工作不包括 其 地块范围，面积为21866m ² （扣除化工企业后） 。烟台凯大环保科技有限公司 地块土壤污染状况见《原烟台凯大环保科技有限公司（原烟台正海化工有限公司）地块土壤污染状况调查报告》 。

目前本次调查地块内设施已基本拆除，地块地面硬化破损。项目不在水源保护区内，不在生态红线范围内。 调查阶段， 收集到了地块内企业的环评、地块调查记录表、全国排放污染物申报登记表（2003 年） 等资料，了解 了 地块 内企业的 生产工艺、产品、原辅料等，本次调查主要通过 收集 的相关资料，以及地块 相关 人员提供的产品、原辅材料、生产工艺资料进行关注污染物的识别、布点采样、样品保存流转、实验室分析 ， 最终形成报告。

       根据项目地块水文地质情况、地下水流向以及疑似污染源分布位置，在 地块内布 设 6 个采样点 （不包括对照点） ， 采集 6 个样品， 检 测结果表明， 地块地下水检测 点 浑浊度、 总硬度 、 溶解性总固体、 氨氮 、 硫酸盐 、氯化物、钠 存在超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017 ）中的Ⅳ 类 标准现象， 硝酸盐、色、嗅和味、肉眼可见物、pH 、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、总大肠菌群、菌落总数 、 亚硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、六价铬、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯均低于 《地下水质量标准》（GB/T14848-2017 ）中的Ⅳ 类 标准 ； 石油类 采样点位均满足 《生活饮用水卫生标准（GB5749-2006 ）》附录 A 表 A.1 中的标准限值 。总硬度、硫酸盐 、溶解性总固体、氯化物、钠 超标可能与海水倒灌有关；氨氮 超标可能是 受人类长期生活影响，也可能是 建筑拆除、 施工 过程 污染引起的 。本地块生产经营活动对地下水污染的可能性较小 ，不建议开发利用地下水 。 可不开展详细调查。