城发•云悦府地块土壤污染状况调查报告情况公示

2021-09-06 17:27:00
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城发云悦府地块位于山东省烟台市福山区永达街 967 号,占地面积 87017m 2 ,地块中心点地理坐标为121.239202°E 37.524331°N ,地块东至聚福路、南至永达街、西至銮驾路、北至祥福街。根据收集的资料和人员访谈,调查地块原土地权属烟台捷林达通用齿轮箱制造有限公司,土地性质为工业用地。烟台捷林达通用齿轮箱制造有限公司于 2003 3 18 日登记成立,主要从事齿轮箱、铣头、拖拉机前驱动桥、汽车配件的生产、销售,已于 2018 年破产倒闭。该企业倒闭后,本次调查地块一直处于闲置状态,直至 2019 10 月该企业建构筑物陆续拆除,目前地块内构筑物已全部拆除。

根据《烟台市自然资源和规划局规划条件及建设工程规划设计要求》(烟自然资规福条字〔2019 〕第 1 号, 2019 8 5 日),城发 云悦府地块用地性质将变更为居住用地。根据《中华人民共和国 土壤污染防治法》( 2019 1 1 日起施行)、《土壤污染防治行动计划》(国发〔 2016 31 号)、《工矿用地土壤环境管理办法(试行)》(生态环境部令第 3 号)、《山东省土壤污染防治条例》( 2020 1 1 日起施行)、《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》(鲁环发〔 2020 4 号)及《关于印发 < 烟台市建设用地安全利用工作方案(试行) > 的通知》(烟环发 [2020]23 号)等文件的要求, 号)等文件的要求,建设用地用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。 据此,为判断该地块的土壤环境污染状况,烟台城达置业有限公司于2020 8 月委托烟台恒和检测科技有限公司对城发 云悦府地块进行土壤污染状况调查,我公司在接受其委托后, 立即成立项目组,包括项目负责人鞠雪峰、报告编制人员叶锐等,并 组织有关技术人员展开对该地块土壤污染状况开展了调查工作。

本次土壤污染状况调查范围系城发云悦府地块勘测定界图的范围,地块面积为 87017m 2 。目前地块内构筑物已全部拆除,地块地表现状以空地及杂草为主。项目不在水源保护区内,不在生态保护红线范围内。调查阶段,开展了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈,编制了地块初步调查工作方案,完成了本次调查地块的点位布设、样品采集及送检和化验分析工作,在检测数据归纳分析的基础上,综合分析判定了地块内土壤和地下水中污染物的类型、污染程度,最终形成报告。

      根据地块现场调查和资料整理,调查地块内共布设18个土壤采样点(不包括对照点),合计54个样品,检测结果表明,本地块土壤砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、石油烃(C 10-C 40)、氰化物均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值要求。

       根据项目地块水文地质情况、地下水流向以及疑似污染源分布位置,在地块内布设3 个采样点(不包括对照点),采集 3 个样品。检测结果表明,本次调查地块 3 个地下水检测点位的各检测指标(除石油类)均低于《地下水质量标准》( GB/T14848-2017 )中的 类标准;地块内 3 个地下水检测点位的石油类均满足《生活饮用水卫生标准( GB5749-2006 )》附录 A A.1 中的标准限值。本地块历史上生产经营活动对地下水污染的可能性较小。