莱阳梨乡风情小区地块土壤污染状况调查报告公示

现将调查报告主要内容公示如下：

1 、项目背景

莱阳梨乡风情小区地块位于烟台莱阳市古柳街道办事处五龙南路以西、芝水街以东、龙虎路以北，地 块中心地理坐标为 36.93935 ° N ， 120.70256 ° E 。该地块前土地使用权人分别为莱阳市华达地毯有限责任公司、莱阳莱动通力机械厂以及烟台顺大服装有限责任公司。莱阳市华达地毯有限责任公司主要经营地毯制造；莱阳莱动通力机械厂主要经营农用机械、工程机械等的制造；烟台顺大服装有限责任公司主要进行服装的加工销售。该地块原土地利用性质为工业用地，现规划为梨乡风情小区，地块利用性质变更为居住用地 。

根据《中华人民共和国 土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发〔 2016 〕 31 号）、《山东省土壤污染防治条例》、《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔 2020 〕 4 号）及《关于印发 < 烟台市建设用地安全利用工作方案（试行） > 的通知》（烟环发 [2020]23 号）等文件的要求 ， 用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的， 应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。

据此，为判断该地块的土壤环境污染状况， 2020 年 10 月， 烟台新兴置业有限公司 委托 烟台云沣生态环境产业发展股份有限公司 对 莱阳梨乡风情小区地块 进行 土壤污染状况调查 。 烟台云沣生态环境产业发展股份有限公司 立即成立项目组，包括项目负责人鞠雪峰、报告编制人员 李鹏超 、 王享远 等。

本次 土壤污染状况调查 范围为 莱阳梨乡风情小区地块 ，面积为 67365 m ² 。 调查阶段地块 内 原工厂各建（构）筑物未进行 拆除，地 面道路硬化部分破损；并收集到该地块的地勘资料等， 通过 收集 的相关资料进行污染物的识别、布点采样、样品保存流转、实验室分析 ， 最终形成报告。

2 、 调查结果

根据地块现场调查和资料整理，调查地块内共布设 25 个土壤采样点（不包括对照点），采集 73 个样品（包括 9 个平行样品） ，检测结果表明，本地块土壤砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、 1,1- 二氯乙烷、 1,2- 二氯乙烷、 1,1- 二氯乙烯、顺 -1,2- 二氯乙烯、反 -1,2- 二氯乙烯、二氯甲烷、 1,2- 二氯丙烷、 1,1,1,2- 四氯乙烷、 1,1,2,2- 四氯乙烷、四氯乙烯、 1,1,1- 三氯乙烷、 1,1,2- 三氯乙烷、三氯乙烯、 1,2,3- 三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、 1,2- 二氯苯、 1,4- 二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯 + 对二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、苯胺、 2- 氯酚、苯并 [a] 蒽、苯并 [a] 芘、苯并 [b] 荧蒽、苯并 [k] 荧蒽、䓛、二苯并 [a,h] 蒽、茚并 [1,2,3-cd] 芘、萘、氰化物、石油烃（ C ₁₀ -C ₄₀ ） 均低于《 土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（ GB36600-2018 ）表 1 及表 2 第一类用地筛选值要求。

根据项目 地块水文地质情况、地下水流向以及疑似污染源分布位置 ，在地块内共设 3 个地下水采样点（不包括对照点），采集 4 个地下水样品（包括 1 个平行样品），检测结果表明， 总硬度、溶解性总固体、氯化物、总大肠菌群、菌落总数、硝酸盐 超过《地下水质量标准》（ GB/T14848-2017 ）中的Ⅲ类标准，色度、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、 pH 、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、硫酸盐、钠、亚硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、六价铬、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、苯并 [a] 芘、苯并 [b] 荧蒽、萘低于《地下水质量标准》（ GB/T14848-2017 ）中的Ⅲ类标准。

根据初步采样分析结果 ， 本地块内 土壤中 污染物浓度 低于 《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（ GB36600-2018 ）第 一 类用地筛选值 ，本地块不属于污染地块 ， 对人体健康的风险可以忽略（即低于可接受水平） ， 因此，本地块无需开展下一步详细采样分析 ，可按照拟变更土地利用类型进行开发利用。

3 、评审过程

2021 年 4 月 23 日，烟台新兴置业有限公司向烟台市生态环境局提出评审申请； 2021 年 5 月 12 日，烟台市生态环境局邀请马吉刚、刘增俊、李波 3 名专家对本报告进行了评审，并出具了专家评审意见。认为本报告工作程序及调查方法基本符合国家相关规范标准要求，报告编制较规范，内容较齐全，结论总体可信，报告通过专家评审，但仍需补充修改完善。会后，编制单位对报告进行了修改完善，经专家组复核后通过，并于全国污染地块土壤环境管理系统内填报了相关信息。