海港路以西、西大街以北地块 土壤污染状况调查报告

海港路以西、西大街以北 地块位于 山东省烟台市 芝罘区 海港路以西、西大街以北 ，地块面积23644.9 m ² ， 中心点位坐标为东经121.37891° 、北纬37.54235° ， 该 地块土地使用权属烟台房地产集团中宇置业有限公司 、烟台芝罘财金控股集团有限公司、烟台市对外供应股份有限公司 和烟台房地产开发集团有限公司等 。

本次调查地块原用地性质为 商业 用地，根据海港路以西、西大街以北地块规划条件烟自然资规芝条字〔2024 〕第 5 号可知，该地块用地性质拟规划为 居住兼商业 用地。根据《中华人民共和国 土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016 〕 31 号）、《山东省土壤污染防治条例》、《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔 2020 〕 4 号）及《关于印发 < 烟台市建设用地安全利用工作方案（试行） > 的通知》（烟环发 [2020]23 号）等文件的要求，建设用地用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。

据此，为判断该地块的土壤环境污染状况，2024 年5 月，烟台市芝罘区人民政府 毓璜顶 街道办事处委托 烟台云沣生态环境产业发展股份有限公司对 海港路以西、西大街以北 地块进行土壤污染状况调查。我公司在接受其委托后，立即组织有关技术人员展开对该地块土壤污染状况开展了调查工作。

本次土壤污染状况调查范围为 海港路以西、西大街以北 地块勘测定界图中的用地范围，总面积为23644.9 m ² 。 地块不在水源保护区及生态保护红线范围内。调查阶段， 通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式对 海港路以西、西大街以北 地块及其周边地块进行了详细分析和污染识别，最终形成调查报告。

结合地块历史用地情况、人员访谈、现场踏勘及现场快速检测数据分析，认为本次调查地块的环境状况可以接受，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（H25.1-2019 ）中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活动可以结束，可不开展进一步的详细调查。