珠玑J3地块土壤污染状况调查报告公示

现将调查报告主要内容公示如下：

1 、项目背景

珠玑 J3 地块 位于山东省烟台市芝罘区幸福南路以南，珠玑西路以东 ， 地块面积为 41987m ²， 中心点地理坐标为 121.32413° E ，37.55525° N 。 根据《烟台市自然资源和规划局规划条件及建设工程规划设计要求》（ 烟自然资规芝条字〔2024 〕第 13 号 ），本地块拟规划为居住用地、幼儿园用地。根据《中华人民共和国 土壤污染防治法》、《山东省土壤污染防治条例》、《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔2020 〕 4 号）及《关于印发 < 烟台市建设用地安全利用工作方案（试行） > 的通知》（烟环发 [2020]23 号）等文件的要求，应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。

据此，为判断该地块的土壤环境污染状况， 2024 年 7 月，烟台芝罘深蓝城市更新集团有限公司 委托 烟台云沣生态环境产业发展股份有限公司 对珠 玑 J3 地块 进行土壤污染状况调查。烟台云沣生态环境产业发展股份有限公司 立即组织有关技术人员对调查 地块及其周围环境进行了实地勘查、 人员访谈和相关资料的收集、 核实与分析工作， 并委托中环吉鲁检测（山东）有限公司 进行了现场采样、 实验室 分析。

本次土壤污染状况调查 范围为珠 玑 J3 地块勘测定界图所示 范围，调查地块 面积为 41987m ² 。 本次调查主要通过 收集 的相关资料，以及地块相关 人员提供的产品、原辅材料、生产工艺资料进行关注污染物的识别、布点采样、样品保存流转、实验室分析， 最终形成报告。

2 、 调查结果

根据地块现场调查和资料整理，调查地块内可能存在污染的区域，共 13 个采样点（不包括对照点）， 采集 53 个土壤样品（不包括质控样品）， 检测结果表明，本地块土壤砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、 1,1- 二氯乙烷、 1,2- 二氯乙烷、 1,1- 二氯乙烯、顺 -1,2- 二氯乙烯、反 -1,2- 二氯乙烯、二氯甲烷、 1,2- 二氯丙烷、 1,1,1,2- 四氯乙烷、 1,1,2,2- 四氯乙烷、四氯乙烯、 1,1,1- 三氯乙烷、 1,1,2- 三氯乙烷、三氯乙烯、 1,2,3- 三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、 1,2- 二氯苯、 1,4- 二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯 + 对二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、苯胺、 2- 氯酚、苯并 [a] 蒽、苯并 [a] 芘、苯并 [b] 荧蒽、苯并 [k] 荧蒽、䓛、二苯并 [a,h] 蒽、茚并 [1,2,3-cd] 芘、萘、 石油烃（C ₁₀-C ₄₀ ）均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018 ）表 1 及表 2 的第一 类用地筛选值要求，地块内铬的 检测结果低于 《深圳市地方标准 建设用地土壤污染风险筛选值和管制值 》（ DB4403/T 67-20 20 ）第一 类用地筛选值，氨氮、锌 的检测结果低于 《河北省地方标准 建设用地土壤污染风险筛选值》（ DB13/T 5216-2020）第一类用地筛选值，总氟化物 的检测结果低于污染场地风险评估电子表格推算第一类 用地风险控制值 。

根据调查 地块水文地质情况以及 地下水流向，在地块内布 设 3 个地下水 采样点（不包括对照点） ， 采集 3 个地下水 样品（不包括质控样品） ，检 测结果表明，地下水检测指标中浑浊度、总硬度、硫酸盐超 《地下水质量标准》（ GB/T14848-2017 ）中的Ⅳ类标准， 石油类未超过 《地表水环境质量标准》（ GB3838-2002 ）， 其余各检测指标均低于 GB/T14848-2017 中的Ⅳ类标准。

本地块不属于污染地块， 经过不确定性分析，本次调查严格把控污染识别、样品采集、运输保存及分析等过程，在当前发展水平下最大限度地降低了不确定性， 因此，无需开展下一步详细采样分析，可按照拟变更土地利用类型进行开发利用 。