幸福新城N3-1、N3-2地块 土壤污染状况调查报告公示

现将调查报告主要内容公示如下：

1 、项目背景

幸福新城N3-1 、 N3-2 地块 位于山东省烟台市芝罘区 幸福街道幸福中路185 号， N3-1 地块面积为 24137m ² ，中心点地理坐标121.32516 °E ， 37.56577°N ，N3-2 地块面积为 20945m ² ，中心点地理坐标121.32671 °E ， 37.56576°N 。根据幸福新城规划文件，幸福新城 N3-1 地块拟规划作为商务居住混合用地， N3-2 地块拟规划作为居住用地。 根据《中华人民共和国 土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016 〕 31 号）、《山东省土壤污染防治条例》、《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔 2020 〕 4 号）及《关于印发 < 烟台市建设用地安全利用工作方案（试行） > 的通知》（烟环发〔 2020 〕 23 号）等文件的要求，建设用地用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。

据此，为判断该地块的土壤环境污染状况，烟台芝罘财金控股集团有限公司 委托 烟台云沣生态环境产业发展股份有限公司 对 幸福新城N3-1 、 N3-2地块 进行土壤污染状况调查 。

本次土壤污染状况调查 范围为 幸福新城 N3-1 、 N3-2 地块勘测定界图所示 范围，调查地块总 面积为 45082m ² 。 本次调查主要通过 收集 的相关资料，以及地块相关 人员提供的产品、原辅材料、生产工艺资料进行关注污染物的识别、布点采样、样品保存流转、实验室分析， 最终形成报告。

2 、 调查结果

根据地块现场调查和资料整理，在调查地块内 共布设 21 个土壤采样点（不包括对照点），采集 63 个土壤样品（不包括质控样品） ，检测结果表明，土壤检测点各检测项目的检测结果均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018 ）第一类用地筛选值要求。 根据调查 地块水文地质情况以及 地下水流向，在地块内布 设 6 个地下水 采样点（不包括对照点） ， 采集 6 个地下水 样品（不包括质控样品） ，检 测结果表明，地下水检测指标中色度、总硬度、氯化物、硫酸盐超 《地下水质量标准》（ GB/T14848-2017 ）中的Ⅳ类标准， 石油类未超过 《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006 ）， 其余各检测指标均低于 GB/T14848-2017 中的Ⅳ类标准。

本地块不属于污染地块； 经过不确定性分析，本次调查严格把控污染识别、样品采集、运输保存及分析等过程，在当前发展水平下最大限度地降低了不确定性， 因此，无需开展下一步详细采样分析，可按照拟变更土地利用类型进行开发利用 。

3 、评审过程

2023 年 2 月 15 日，烟台芝罘财金控股集团有限公司 向烟台市生态环境局提出评审申请； 2023 年 2 月 24 日，烟台市生态环境局邀请曹云者等 5 名专家对本报告进行了评审。并出具了专家评审意见，调查方法基本符合国家相关规范标准要求，报告编制较规范，内容较齐全，结论总体可信，报告通过专家评审，但仍需补充修改。会后，编制单位对报告进行了修改完善，并于全国污染地块土壤环境管理系统内填报了相关信息。